TVA Réduite

Certains logements de cette résidence sont éligibles à un dispositif de TVA réduite.
Bénéficiez de ce taux exceptionnel pour devenir propriétaire au meilleur prix.
Ce taux s'applique sous réserves de plafonds de ressources.
TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

RT 2012

La RT 2012 est la réglementation thermique actuellement en vigueur résultant du « Grenelle environnement 2012 ». Basée sur les exigences du label BBC-Effinergie, elle a pour objectif la généralisation des bâtiments basse consommation.

Cette réglementation ambitieuse s’applique depuis le 1er janvier 2013 à tous les bâtiments neufs résidentiels.

Le but de cette réglementation est de limiter une consommation d’énergie primaire à 50 kWhep/m2/an des bâtiments et d’augmenter leur confort, en les protégeant des variations thermiques extérieures et en limitant les pertes de chaleur, et de donner une priorité à la qualité de la conception du bâti et équilibrer un bouquet énergétique.

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Jardin Secret - Beryl Jardin Secret - Beryl Jardin Secret - Beryl
Jardin Secret - Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne (94)
Jardin Secret - Beryl
Jardin Secret Allée Guy Mocquet et Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Descriptif Tarifs & Prestations Vie de quartier Contact

Espace de vente

111 rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois

Lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h
Samedi de 10h30 à 13h et de 14h à 19h

01 58 57 73 15

Descriptif

Jardin Secret s'implante au 19, Allée Guy Mocquet avec un retour sur l'Avenue Pierre Brossolette, dans un quartier résidentiel des plus agréables et sereins. En vous promenant aux abords de la résidence, vous découvrirez un diaporama architectural remarquable où se côtoient harmonieusement demeures de style Art Nouveau, réalisations contemporaines et jardins arborés. Située à moins de 500 mètres des bords de Marne, Jardin Secret est aussi une invitation aux loisirs et à la pratique du sport.

La résidence, dont l'écriture architecturale est classique et soignée, se décline en une succession de trois bâtiments de hauteurs différenciées. L'arrière de la résidence, quant à elle, ouvre en coeur d'îlot sur un large espace végétalisé et dégagé, offrant ainsi à chaque logement une vue agréable et une très belle luminosité.

Du 2 au 4 pièces, la plupart des logements sont prolongés par des espaces de vie extérieurs - balcon, terrasse ou jardin.

RT2012
Plan Masse

Tarifs & Prestations

Tarifs*

4 pièces de 97,80 m² avec terrasse
784 000 €*
Afficher le plan
4 pièces de 107,10 m² avec terrasse
856 000 €*
Afficher le plan
*Prix parking inclus, dans la limite du stock disponible

Pour plus de choix et pour connaître l'ensemble des biens à la vente, rendez-vous en espace de vente ou contactez-nous via le formulaire

Prestations

Les parties communes
  • Hall d'entrée en pierre naturelle dont le calepinage est travaillé par l'architecte.
  • Miroirs, stucco et revêtements nobles muraux confèrent aux parties communes un supplément d'élégance.
  • Éclairage automatique du hall et des circulations par détecteur de présence.
Les prestations intérieurs
  • Chape isophonique sur l'ensemble des logements.
  • Parquet contrecollé en chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements.
  • Carrelage des pièces humides de marque IRIS de dimension 45 cm x 45 cm.
  • Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et applique, robinetterie Grohé et radiateur sèche-serviettes.
  • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective gaz à condensation avec comptage individuel.
  • La résidence répond aux normes environnementales RT 2012.
  • Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
La sécurité
  • Digicode sur les portes extérieures donnant accès à l'immeuble.
  • Contrôle d'accès par platine modulaire à défilement avec vidéophone.
  • Ascenseur doté d'un contacteur à clé pour accéder au sous-sol.
  • Porte palière avec blindage incorporé, serrure de sureté 5 points avec ergots anti-dégondage

Vie de quartier

La vie quotidienne
  • Situé au cœur de notre ville, le marché du centre constitue l'un des temps forts de la vie économique et sociale du Perreux. 3 fois par semaine, les Perreuxiens y retrouvent une offre diversifiée et de qualité proposée par une trentaine de professionnels - 119, avenue du Général de Gaulle, le mardi, mercredi et vendredi.
  • D'avril à octobre, le centre-ville se transforme durant 3 à 4 dimanche matin en un espace piétonnier, entre la rue de la Station et le parking des Deux avenues. Les zones de stationnement accueillent des stands de commerçants ambulants répartis de part et d'autre de la chaussée.
  • Les établissements scolaires : Crèche Pierre Brossolette à 260m, Ecole Maternelle Paul Doumer à 170m, Collège Pierre Brossolette à 350m, Lycée Polyvalent Paul Doumer à 250m.
Les déplacements
  • En voiture, vous rejoindrez les autoroutes A86 et A4 en 5 min.
  • Au pied de la résidence, les bus n° 120 et 210 vous conduiront respectivement vers la station du RER A à Nogent-sur-Marne et la station de métro Château de Vincennes.
  • Le réseau de bandes cyclables permet aux cyclistes de traverser la ville d'Est en Ouest et du Nord au Sud, mais également de faire la jonction à vélo avec Nogent-sur-Marne et Bry-sur-Marne. Ces aménagements sont réalisés sur le principe de la voie partagée, signifiant que les usagers cohabitent en bonne intelligence afin d'éviter des accrochages.
Les loisirs
  • Le Perreux est labélisée "France Station Nautique". Aviron, canoë-kayak, voile, ski nautique ou encore Paddle sont autant d'activités accessibles facilement.
  • La Société Nautique du Perreux enseigne et développe la pratique de l'aviron. Avec 70 embarcations, 4 bateaux de sécurité et un grand ponton, vous offre les meilleures conditions pour tous les types de pratiques : initiation, compétition, loisir, randonnées, aviron, etc. Le club dispose également de nombreux équipements : salles de musculation, de préparation physique, salle d'ergomètres électroniques, simulateur, afin d'assurer la complémentarité et la variété des entraînements.
  • Située dans l'une des pittoresques boucles de la Marne, le Perreux-sur-Marne est longé par trois kilomètres de berges qui sont aujourd'hui aménagées. Avec ses pontons au bord de l'eau et son atmosphère verdoyante, cette promenade à moins de 5min de la résidence, vous dépaysera et vous permettra d'admirer les élégantes maisons de tous les styles, ainsi que divers équipements publics ou associatifs à l'architecture tout à fait intéressante.
  • Le Centre des bords de Marne est le plus grand complexe culturel et sportif de la Ville du Perreux, qui comprend : une salle de spectacle, une salle de cinéma, un hall d'exposition et un gymnase. Avec 250 000 visiteurs annuels, cette scène conventionnée par le Ministère de la Culture propose une programmation artistique de grande qualité en danse, théâtre et musique et accueille chaque année des artistes en résidence.
RT2012

Jardin Secret

Allée Guy Mocquet et Avenue Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-Marne
Livraison : 4ème trimestre 2022

Jardin Secret s'implante au 19, Allée Guy Mocquet avec un retour sur l'Avenue Pierre Brossolette, dans un quartier résidentiel des plus agréables et sereins. En vous promenant aux abords de la résidence, vous découvrirez un diaporama architectural remarquable où se côtoient harmonieusement demeures de style Art Nouveau, réalisations contemporaines et jardins arborés. Située à moins de 500 mètres des bords de Marne, Jardin Secret est aussi une invitation aux loisirs et à la pratique du sport.

La résidence, dont l'écriture architecturale est classique et soignée, se décline en une succession de trois bâtiments de hauteurs différenciées. L'arrière de la résidence, quant à elle, ouvre en coeur d'îlot sur un large espace végétalisé et dégagé, offrant ainsi à chaque logement une vue agréable et une très belle luminosité.

Du 2 au 4 pièces, la plupart des logements sont prolongés par des espaces de vie extérieurs - balcon, terrasse ou jardin.

RT2012
Plan Masse

Jardin Secret

Allée Guy Mocquet et Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Livraison : 4ème trimestre 2022

Tarifs

Type Surface Prix* Plan
4 pièces 97,80 m² avec terrasse 784 000 €* Afficher le plan
4 pièces 107,10 m² avec terrasse 856 000 €* Afficher le plan
*Prix parking inclus, dans la limite du stock disponible

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RT2012

Prestations

Pour un appartement qui vous ressemble... trait pour trait !
Grâce au label « Global Color Concept »  qui réunit 6 industriels (Acova, IRIS, Sifisa, niko, CHENE VERT et Berry Alloc) reconnus pour la qualité et la pérennité de leurs produits. Cœur de ville vous propose de choisir parmi les 5 ambiances imaginées par Delphine Cazenave, décoratrice coloriste, celle qui vous ressemble. Nuance, Elégante, Moderne, Design ou Nature : venez les découvrir dans notre espace de vente et simplifiez-vous la vie !

Global Color

Les parties communes

  • - Hall d'entrée en pierre naturelle dont le calepinage est travaillé par l'architecte.
  • - Miroirs, stucco et revêtements nobles muraux confèrent aux parties communes un supplément d'élégance.
  • - Éclairage automatique du hall et des circulations par détecteur de présence.

Les prestations intérieures

  • - Chape isophonique sur l'ensemble des logements.
  • - Parquet contrecollé en chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements.
  • - Carrelage des pièces humides de marque IRIS de dimension 45 cm x 45 cm.
  • - Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et applique, robinetterie Grohé et radiateur sèche-serviettes.
  • - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective gaz à condensation avec comptage individuel.
  • - La résidence répond aux normes environnementales RT 2012.
  • - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.

La sécurité

  • - Digicode sur les portes extérieures donnant accès à l'immeuble.
  • - Contrôle d'accès par platine modulaire à défilement avec vidéophone.
  • - Ascenseur doté d'un contacteur à clé pour accéder au sous-sol.
  • - Porte palière avec blindage incorporé, serrure de sureté 5 points avec ergots anti-dégondage.

Jardin Secret

Allée Guy Mocquet et Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Livraison : 4ème trimestre 2022
La vie quotidienne
  • Situé au cœur de notre ville, le marché du centre constitue l'un des temps forts de la vie économique et sociale du Perreux. 3 fois par semaine, les Perreuxiens y retrouvent une offre diversifiée et de qualité proposée par une trentaine de professionnels - 119, avenue du Général de Gaulle, le mardi, mercredi et vendredi.
  • D'avril à octobre, le centre-ville se transforme durant 3 à 4 dimanche matin en un espace piétonnier, entre la rue de la Station et le parking des Deux avenues. Les zones de stationnement accueillent des stands de commerçants ambulants répartis de part et d'autre de la chaussée.
  • Les établissements scolaires : Crèche Pierre Brossolette à 260m, Ecole Maternelle Paul Doumer à 170m, Collège Pierre Brossolette à 350m, Lycée Polyvalent Paul Doumer à 250m.
Les déplacements
  • En voiture, vous rejoindrez les autoroutes A86 et A4 en 5 min.
  • Au pied de la résidence, les bus n° 120 et 210 vous conduiront respectivement vers la station du RER A à Nogent-sur-Marne et la station de métro Château de Vincennes.
  • Le réseau de bandes cyclables permet aux cyclistes de traverser la ville d'Est en Ouest et du Nord au Sud, mais également de faire la jonction à vélo avec Nogent-sur-Marne et Bry-sur-Marne. Ces aménagements sont réalisés sur le principe de la voie partagée, signifiant que les usagers cohabitent en bonne intelligence afin d'éviter des accrochages.
Les loisirs
  • Le Perreux est labélisée "France Station Nautique". Aviron, canoë-kayak, voile, ski nautique ou encore Paddle sont autant d'activités accessibles facilement.
  • La Société Nautique du Perreux enseigne et développe la pratique de l'aviron. Avec 70 embarcations, 4 bateaux de sécurité et un grand ponton, vous offre les meilleures conditions pour tous les types de pratiques : initiation, compétition, loisir, randonnées, aviron, etc. Le club dispose également de nombreux équipements : salles de musculation, de préparation physique, salle d'ergomètres électroniques, simulateur, afin d'assurer la complémentarité et la variété des entraînements.
  • Située dans l'une des pittoresques boucles de la Marne, le Perreux-sur-Marne est longé par trois kilomètres de berges qui sont aujourd'hui aménagées. Avec ses pontons au bord de l'eau et son atmosphère verdoyante, cette promenade à moins de 5min de la résidence, vous dépaysera et vous permettra d'admirer les élégantes maisons de tous les styles, ainsi que divers équipements publics ou associatifs à l'architecture tout à fait intéressante.
  • Le Centre des bords de Marne est le plus grand complexe culturel et sportif de la Ville du Perreux, qui comprend : une salle de spectacle, une salle de cinéma, un hall d'exposition et un gymnase. Avec 250 000 visiteurs annuels, cette scène conventionnée par le Ministère de la Culture propose une programmation artistique de grande qualité en danse, théâtre et musique et accueille chaque année des artistes en résidence.
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111 rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois

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